No médio e longo prazo, imóveis podem render entre 15% a 20% ao ano, sendo considerada uma modalidade de investimento mais segura
Segundo cálculos do Departamento Intersindical de Estatística e Estudos Socioeconômicos (Dieese), o pagamento do 13º salário deve injetar cerca de R$ 15,1 bilhões na economia do Paraná. De acordo com o órgão, 5,4 milhões de paranaenses serão beneficiados com o 13º. Em nível nacional, a Confederação Nacional do Comércio de Bens, Serviços e Turismo, estima que o 13º salário deve injetar na economia do Brasil cerca de R$ 208 bilhões. A primeira parcela do benefício sai até dia 30 de novembro, e a segunda até 30 de dezembro. Para quem ainda não sabe o que vai fazer com o dinheiro extra, uma boa dica de investimento são os imóveis.
Segundo o economista Lucas Dezordi, para quem deseja um investimento seguro, tangível e com bom retorno no médio/longo prazo, os imóveis são uma ótima opção. “Trata-se de uma opção muito interessante de investimento, principalmente para que tem um perfil mais conservador. Os imóveis tendem a dar um bom retorno em médio/longo prazo, quando bem aplicado, acima de 15% ou 20% ao ano. Uma boa dica é comprar na planta, acompanhar o investimento, e com isso, é possível ter uma ótima taxa de retorno”, afirma o economista.
Esse foi o caso do empresário Walter Marcon Junior. Ele adquiriu dois apartamentos em Curitiba ainda em fase de construção, na planta. Um deles por R$ 180 mil e o outro por R$ 197 mil. Cerca de 2 anos e meio depois da compra, estes mesmos imóveis tiveram uma ótima valorização. O de R$ 180 mil hoje está valendo R$ 245 mil, e o de R$ 197 mil está avaliado em R$ 255 mil. O empresário revela que tem a intenção de alugar estes imóveis. “Minha ideia é colocar para alugar, ter uma renda, e aguardar valorizar ainda mais para vender no futuro”, planeja o empresário, que dá a dica para quem está em dúvida em como investir. “Quem tiver um dinheirinho extra, eu aconselharia a investir em imóveis, dar de entrada. Para quem compra um imóvel na planta, as possibilidades de ganho e valorização são reais. Não tem erro”, afirma.
Atentas a esse cenário de mercado, com a injeção do dinheiro do 13º salário na economia, as construtoras estão preparando algumas promoções. A Realmarka Construções, por exemplo, lançou a campanha “Fecha ano”. Quem adquirir um apartamento em determinados empreendimentos da construtora até o final desse ano, usando o 13º salário para pagar a 1ª parcela do financiamento (em valor igual ou maior que R$ 3 mil), ganha uma TV e uma camiseta oficial da Seleção Brasileira. Nos empreendimentos Concept Le Monde (Portão) e Pátio Pazienza (Alto Boqueirão), o comprador pode adquirir um apartamento sem ter que dar entrada, podendo financiar até 100% do valor do imóvel.
A condição aplica-se para o cliente que conseguir uma aprovação de crédito com a Caixa Econômica de 80% a 90% e para unidades que não possuírem valor de entrada com a construtora. “Sabemos que esse período do ano é propício para investimentos, devido ao pagamento do 13º, e estamos com boas expectativas de negociarmos um bom número de unidades em condições especiais para os clientes”, afirma a diretora de produtos da Realmarka, Kalliany Real.
