Região Metropolitana é boa opção para quem quer morar em condomínios horizontais

Enquanto as regiões mais centrais da capital paranaense vivem hoje o chamado “fenômeno vertical”, ou seja, a quantidade de novos edifícios vem superando, pela primeira vez, a de casas e sobrados, na Região Metropolitana de Curitiba (RMC) o que se observa é o “fenômeno horizontal”, uma vez que a oferta de terrenos e casas nessa área tem aumentado consideravelmente.
De acordo com a pesquisa Perfil Imobiliário 2012, somente São José dos Pinhais e Colombo devem receber, juntas, mais de 25 mil novos domicílios até 2016, atingindo um crescimento populacional de 2% ao ano, taxa maior até mesmo que de Curitiba, que cresce apenas 0,54%. A facilidade de encontrar terrenos, o baixo preço de imóveis, e a preferência da população, que indica os municípios de São José dos Pinhais (29%), Pinhais (21%) e Colombo (20%) como principais opções, faz de toda essa área um grande atrativo para novos empreendimentos.
Hoje, o custo para a compra de um imóvel na RMC pode ser até 44% mais barato que em Curitiba. Segundo a pesquisa Perfil Imobiliário 2012, o metro quadrado privativo fica, em média, no valor de R$ 2.832,00, enquanto o preço médio de Curitiba é de R$ 5.043,00. E, a área média total das casas nesses bairros é de 306 m², metragem 29% maior que a média total da cidade.
Outros critérios, como facilidade de deslocamento, qualidade de vida, privacidade, segurança e a possibilidade de individualização dos espaços também são motivações no momento da compra de imóveis nessa região. Enquanto uma parte dos consumidores preza pela segurança e infraestrutura de serviços de um apartamento, outra está mais preocupada com a privacidade, conforto, estruturas de lazer e áreas verdes oferecidos pelas opções horizontais.