A última pesquisa do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), do Sistema Secovi, estima que aproximadamente mil imóveis foram locados durante o mês de março em Curitiba.
O Índice de Locação sobre Oferta (LSO) para os imóveis residenciais ficou em 12,57% e para os comerciais na casa dos 7,35%. Já com relação à quantidade ofertada, o mês de março apresentou um leve recuo de 1,2% no número de imóveis residenciais em relação ao mês anterior, porém se comparado ao mesmo período de 2013, ocorreu um crescimento de 15,6%.
“O maior volume de oferta é de apartamentos com dois e três dormitórios, respectivamente 26,5% e 29% do total”, analisa o presidente do Inpespar e vice-presidente de Economia e Estatística do Secovi, Maurício Moritz.
De acordo com Moritz, sete bairros da cidade concentram 40% da oferta de imóveis residenciais ofertados para locação. “A região do centro da cidade tem 14,7% desses imóveis, enquanto o Água Verde reúne 7,2% e o Bigorrilho outros 5,6%”, exemplifica.
Com relação aos preços, em março o Inpespar verificou um aumento médio de 0,21% para os alugueis residenciais e a queda de 0,23% no caso dos comerciais. No acumulado dos 12 meses a variação positiva fechou em 4,94% nos residenciais e 4,98% para os comerciais.
Segundo Moritz, cerca de 72,9% imóveis residenciais locados, está na faixa dos que apresentam preços entre R$601 e R$1.500. Já no caso dos comerciais locados, 28% deles estão na faixa de preços entre R$1.200 a R$2.500.
